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マイホームを購入する際に必要なお金は？予算の組み方も説明します！
2022/05/30
マイホームを購入するのは、非常に大きなお買い物です。
そのため、どのような手順でマイホームを購入し、どのように予算を組むのかを知っておく必要があります。
そこで今回はマイホームを購入する際の流れと、マイホーム購入における予算の決め方についてご紹介します。
ぜひ参考にしてくださいね。
□マイホーム購入の流れについてご紹介
ここではどのような流れでマイホームを購入するのかについてご紹介します。
まずはどのような住宅に住みたいかをイメージします。
自分たちにとって理想の住宅とはどのような住宅なのかを具体的に想像すると良いでしょう。
イメージができたら、購入する金額について考えます。
無理のない返済計画を立て、予算を組むためにもこの作業はとても重要です。
次は住宅を購入する場所を決めます。
会社や学校へのアクセス、周辺の治安などさまざまな点を考慮し、どこに住みたいのかをリストアップします。
実際にその地域を訪れてみるのも良いでしょう。
これらを把握したら、購入手続きです。
住宅ローンの契約や購入の手続きなどをします。
これらの手続きでは必要な書類が出てくることもあるので、事前に確認しておくと良いでしょう。
契約が終わり、工事が完了すると物件の引き渡しが行われます。
以上がマイホーム購入の流れです。
□マイホームを購入する際の予算の決め方とは？
ここではマイホームを購入する際の予算の決め方についてポイントを解説します。
住宅ローンを利用する際には、無理のない返済ができるように金額を設定することが大切です。
住宅ローンの年間返済額の目安は、年収の約4分の1が目安と言われています。
これを超えるような返済計画にしてしまうと、万が一働けなくなった場合に返済を続けることが厳しくなってしまう可能性があります。
これを防ぐためにも、少し余裕を持たせておくことも大切です。
また、月々に返済するローンのほかにも、住宅を維持するための費用がかかることを忘れてはいけません。
維持費がある事も把握したうえで予算を組みましょう。
月々のローン返済額を少なくするコツとして、頭金を多く払うという方法があります。
頭金を多く支払うことによって、借入総額とそれにかかる利子分の支払いがなくなります。
ぜひご検討ください。
□まとめ
今回はマイホームを購入する流れとその際の予算の決め方についてご紹介しました。
マイホームの購入を後悔しないためにもしっかりと予算を組むことが大切です。
注文住宅の建築をご検討の方は、ぜひ当社までご連絡ください。
