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一級建築士事務所「RYO architect」
が手がけるリフォーム&リノベーション
RYO architect（リョウ・アーキテクト）は、一級建築士事務所として個人住宅からマンションリノベーション、商業テナント、店舗、グループホームなど広範な建築物の設計、プランニングを手がける一方、住まいのリフォーム・リノベーションも得意分野としています。ここでは、「株式会社 凌」の設計部門でもある同事務所のリフォーム・リノベーションサービスについてご案内します。
一級建築士事務所「RYO architect」だからこそ提案できるリフォームがあります
RYO architectは施工力で定評のある株式会社 凌とのコラボレーションで、住まいのリフォームやリノベーションをお手伝いします。一級建築士事務所だけに、家全体をトータルな視点で見直すことができるのがRYO architectの強みですが、その反対に小工事でも住まいの機能や快適性を格段に向上するリフォームをご提案することも可能。「こんな些細な変更で一級建築士事務所に依頼してよいものか…….」と思えるようなミニマムなリフォームでも、RYO architectならひと味もふた味も違うご満足を提供できます。
リフォームのポイント
RYO architectがお手伝いできるリフォーム施工の代表例をしたご紹介します。それぞれ、単独でも、また組み合わせることも可能です。なお、リフォームはある時期にまとめて実施したほうが何度かに分けて行うよりコストの面で有利がことが多くなります。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 箇所 | メニュー | 概要 |
|---|---|---|
| 外観 | 外壁塗り替え | 定期的な塗り替えによるメンテナンス 外観のイメージチェンジ |
| 屋根塗り替え・葺き替え | 定期的な塗り替え・葺き替えによるメンテナンス 外観のイメージチェンジ |
|
| 太陽光発電導入 | プラス創エネによる住宅のZEH化 | |
| 内装 | 壁・天井のクロス貼り替え | インテリアテイストの変更 |
| フローリングの貼り替え | シートフロアから天然無垢材への変更 | |
| 床暖房導入 | リビングへの床暖房ユニット敷設 | |
| 押入れのクローゼット化 | ウォークインクローゼットへの変更 | |
| 玄関・窓 | 玄関ドア交換 | ピッキング対策ドアへの変更 |
| サッシ入れ替え | 二重サッシ、樹脂サッシへの変更 | |
| 窓交換 | 二重窓・Low-Eガラス窓への変更 | |
| 水まわり | システムキッチンの入れ替え | 最新のシステムキッチン導入 |
| 浴室の改築 | 在来工法からシステムバスへの変更 浴室暖房乾燥機の設置 |
|
| トイレリフォーム | 和式を様式に変更 節水型トイレへの変更 温水便座への変更 |
|
| 家全体 | バリアフリー化 | 段差の解消や手すりの増設など |
| 耐震化 | 耐震診断と耐震改修をワンセットに | |
| 収納増設 | デッドスペースを活用した収納の充実 | |
| 外構 | 駐車スペース確保 | カーポート・テラスの新設 |
| その他 | 水道・配水管の修理 | 老朽化した水道管や排水管の点検・交換など |
| 間取りの変更 | 居室の分割または統合 | |
| 増改築 | 床面積の拡大を伴うリフォーム 災害などで滅失した箇所の修復 |
TOPICS「リフォーム・リノベーションの基礎知識」
住宅関連の用語に「リフォーム」と「リノベーション」があります。どちらにも似たようなイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、じつはそれぞれは大きく異なります。ここでは、「リフォームの基礎知識」として、リフォーム、リノベーションとは何か、それぞれの違いはどこにあるのかについてお話しします。
リフォームとは
建物もその内部も年月の経過に伴って老朽化が進みます。リフォームとは、こうしたプロセスを経て傷んだ箇所、壊れた箇所を元通りにすることだと言えます。また、住まいの各所に蓄積した汚れを除去したり、汚損した部材、機能が劣化した設備などを交換したりすることもまたリフォームと言ってよいでしょう。代表的なものに、外壁の塗り替えや屋根の葺き替え、キッチンや浴室など水回りの設備入れ替え、壁紙の貼り替えなどがあります。
とかく、家は老朽化すると、至る所が使いにくくなったり、本来の快適さが失われたりします。また、家の構造部分に不具合や時代にそぐわないところがあれば、災害時のリスクが増大しかねません。こうした不安要素を改善して、機能面、性能面を新築時の状態に限りなく近づけることができるのもリフォームのメリットです。
リノベーションとは
汚れたり、劣化したり、機能不全に陥った箇所を原状回復させることがリフォームだとすると、リノベーションとは住まいの機能や性能、美観を向上させることだと言えます。また、単純にリフォームと比べて大規模な改修のことを指す場合もあります。たとえば和室を洋室に変更するのも、またその逆もまたリノベーションの一種。また、ナチュラルテイストなLDKをモダンなイメージに刷新することもリノベーションと言えます。
つまり言い換えれば、住まいのグレードアップ＝リノベーションです。広い1室を間仕切りして2つの個室を創り出したり、従来1台しか駐車できなかったスペースを拡張して、2台でシェアできるカーポートを新設したりといったこともリノベーションの代表例と言えるでしょう。
