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注文住宅をご検討の方へ！土地探しのポイントをご紹介します！
2021/07/20
注文住宅をお考えの方の中で、
「どんな場所に家を建てたらよいかわからない」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
そこで今回は、注文住宅をお考えの方に向けて、土地探しのポイントについてご紹介します。
土地探しの前に準備することもご紹介するので参考にしてみてください。
□注文住宅の土地探しでチェックするポイントをご紹介！
注文住宅の土地探しの際に、何を基準に選べばよいかわからないとお考えの方はいらっしゃいませんか。
そこでここでは、注文住宅の土地探しにおいてチェックすべきポイントを3つご紹介します。
1つ目が、周辺環境です。
最寄り駅や駅からの距離や周辺の病院、スーパーの有無など、日常生活に必要となる設備が周辺に整っているかをチェックしましょう。
現在の状態はもちろん、今後設立される予定の施設などもチェックすることがおすすめです。
周辺の治安や雰囲気を知るためには、実際に足を運んでみるのが一番ですので、余裕があれば現地を散歩してみるのも良いでしょう。
2つ目が、地盤や地質です。
日本は地震や災害が多いため、土地の地盤や地質も考慮すべきでしょう。
例えば、埋立地は地盤が緩いため、大きな地震が来ると地盤沈下や液状化などの可能性があります。
水はけの良さや周囲に氾濫の恐れがある川がないかも確認しておきましょう。
3つ目が、陽当たりや通気性です。
家を実際に立てた場合に、陽当たりや通気性は十分に確保できるかどうかもチェックしましょう。
隣の建物の大きさや距離は、陽当たりを大きく左右するため、確認すべきです。
隣が空き地の場合は、そこに将来建設されるであろう建物が、ご自身の建物にどのような影響を及ぼすのかまで想像しましょう。
□土地探しの前に準備することをご紹介！
土地探しの前に準備すべきこととして、希望を洗い出し、優先順位を決めることが挙げられます。
優先順位を決めるために、まずは住みたい場所を家族全員で話し合いましょう。
話し合いのテーマにしたいのは、自分たちが求める暮らし方がその土地で実現できるかどうかです。
例えば、
・通勤や通学に便利な駅近がいい
・自然にあふれた緑豊かな場所がいい
・静かな環境で暮らしたいため、大道路や新幹線からは遠い場所がいい
・公園や学校が近く、子どもにとってのびのび成長できる場所がいい
このように、日々で求める暮らしに即した希望を出しあいましょう。
そうすると、理想の暮らしもさらに明確になります。
ご家族それぞれの要望を整理し、土地探しの条件をしっかりと決めておきましょう。
□まとめ
今回は、注文住宅をご検討の方に向けて、土地探しでチェックすべきポイントについてご紹介しました。
併せて、土地探しの前に準備すべきことについてもご紹介しました。
この記事が土地探しの参考になれば幸いです。
その他ご質問や相談等ありましたら当社までお気軽にお問い合わせください。
