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注文住宅を建てたい方必見！土地探しのポイントとは？
2020/07/07
土地を探すときのポイントについて知りたい方は多くいらっしゃると思います。
どのようなポイントがあるのか知らずに土地を探し、時間を浪費してしまってから後悔するのはいやですよね。
この記事では土地を探すときのポイントについて解説していきます。
□土地探しのポイントについて徹底解説
土地を持っていない方は、住宅を建てる前に必ず土地を探す必要があります。
土地によっては、建てられない間取りがあるので、どのような土地にするかはとても大切でうす。
土地探しをする際には、大きく分けて2つのポイントがあるのでそれぞれ詳しく見ていきましょう。
＊家族の要望を聞いて優先順位を決めよう
土地を探す上で大切なのは、家族全員が納得して選べるかどうかです。
完璧な土地はないので、家族の誰かが納得のいかないことも考えられます。
そのようなことを避けるために、必ず家族の要望を事前に聞いておきましょう。
どのような要望の優先順位が高いのかをはっきりさせておくことで、その優先順位を満たしていない土地を選ぶことを避けられます。
そのため、自分たちが暮らしやすい土地を選ぶ上で優先順位を決めておくことは大切です。
＊どのくらいの予算の土地にするかを決めよう
注文住宅を建てるときは、住宅の建設費だけでなく、土地を購入する費用もかかりますよね。
どのくらいの予算が使えるかによって、買える土地と買えない土地を区別しておくようにしましょう。
そうすることで、土地を選ぶ際に不要な選択肢を除けるので、選びやすくなります。
□現地に行って土地をチェックするときのポイントとは
現地に見学に行った際には、様々なポイントを見ておくことで、住むことになった場合のイメージがつきやすくなります。
現地で見るべきポイントは、日当たりや風通しの良さです。
日当たりが良くない場所だと、常に電気をつけることになるので、電気代がかかります。
また、暮らしていく上で太陽の光が届かないと、気分が落ち込みやすくなってしまうかもしれません。
そのような事態を避けるために、日当たりの良さは確認しておきましょう。
また、風通しが悪いと、住宅内の空気がよどんでしまい、カビが発生しやすくなります。
衛生的にも良くないので、風通しが悪い立地の土地はなるべく避けるようにしましょう。
□まとめ
土地を探すときのポイントについて知っていただけたでしょうか。
家族の要望を聞くだけでなく、現地で日当たりや風通しのチェックをきちんとするようにしましょう。
これらを参考に満足のいく土地に注文住宅を建ててみてくださいね。
